 “Земельные участки больше не производятся” Финансовый кризис, сотрясающий мир последние несколько месяцев, не может пройти бесследно. Люди, еще не забывшие события 1998 года, спешат снять деньги со счетов, тем самым ставя банки в непростое финансовое положение. А какой еще способ сохранить свои сбережения от обесценивания могут избрать бизнесмены, предприниматели и простые жители нашей необъятной страны? Смириться с возможным риском и держать деньги дома? Вложить... Но во что? Согласно опросу Всероссийского центра изучения общественного мнения, в нынешних условиях россияне считают, что самый надежный способ вложения и хранен
...
Читать дальше »
|
|
Цены на жилье в Екатеринбурге медленно снижаются. Эксперты рынка недвижимости отмечают подобную тенденцию с февраля нынешнего года и прогнозируют дальнейшее понижение в течение всего летнего периода.
Как рассказал аналитик Уральской палаты недвижимости Гурам Тухашвили, за последние два месяца цены на жилье в среднем по городу снизились менее чем на 1%. «В денежном отношении это, может быть, и заметно, но в процентном снижение произошло небольшое», – отметил Тухашвили. Некоторые аналитики, однако, называют неофициально другие цифры: продавцы готовы предоставлять покупателям более значительные дисконты – от 3 до 10 %. В цифровом эквиваленте уступка еще нагляднее: сравнив предложения о продаже самого ходового товара – однокомнатных квартир (рынок вторичного жилья) – в конце прошлого года и, к примеру, в апреле-мае текущего, можно заметить следующее. Квартиры, которые еще в прошлом году стоили 2,4-2,5 миллиона рублей, теперь выставляются примерно за 2,2-2,3 ... Читать дальше » |
|
Уральская горно-металлургическая компания приостанавливает свои девелоперские проекты в Екатеринбурге из-за недостатка ликвидности. Подрядчики девелоперской компеании УГМК «Екатеринбург-Сити» начали подавать иски в арбитражный суд, требуя расчетов по контрактам. В самой компании ситуацию не комментируют.
Как рассказали в пресс-службе арбитражного суда, вчера в суд с иском к ООО «Екатеринбург-Сити» (оператор проекта, структура УГМК-Холдинга) обратилось ООО «Эберт Интернэшнл & Ко» (российско-немецкое проектное бюро, специализируется на проектировании инженерных сетей сложных объектов). Истец требует от заказчика выплатить 59,6 млн руб. за выполненные работы. Подробнее о сути иска в «Эберт Интернэшнл & Ко» говорить отказались, ссылаясь на отсутствие судебного решения. Представитель другого субподрядчика строительства — ЗАО «Уралшахтосушение» — рассказа ... Читать дальше » |
|
Современный кризис считается «финансовым», то есть кризисом в системе денежного обращения. Главная его составляющая – это «недостаток ликвидности» у банков. Попросту говоря, нет денег. А куда ж они делись? |
|
За восемь месяцев 2008 года средний уровень цен на офисные помещения вырос на 5%, достигнув 87 тыс.руб. за кв.м. По данным КБ «Ярмарка», подорожали офисы в центральном районе (+13,5%). Квадратный метр офисной недвижимости в Центре продается за 109 тыс.руб. за квадрат, что в полтора раза выше средней стоимости офисов в остальных районах. Цены на офисные помещения в нецентральных районах с начала года не изменились. Арендные ставки на рынке офисной недвижимости, также как и на рынке купли-продажи офисов, поднялись на 5%. Аренда офисов в бизнес-центрах класса «А» стоит 1 800-2 400 руб. за кв.м., в бизнес-центрах класса «В» – от 1 100 до 1 400 руб. за кв.м. Средний размер арендной платы за офисы в админи ... Читать дальше » |
 Сделка по продаже 50% акций офисного центра «Демидов» состоялась – УГМК приобрела компанию «Клаас-Строй». Сумма сделки не разглашается. Источник Dkvartal.ru в «Клаас-Строй» сообщил, что сделка, как и предполагалось ранее, состоялась 8 августа. Ее сумма не разглашается, но отмечается, что она существенно меньше ранее озвученных 3 млрд. рублей. При этом новый собственник возьмет на себя долги перед застройщиком – «Атомстройкомплексом» - в размере 190 млн. руб. Между тем на изучение документации потребуется, по мнению источника, несколько месяцев. «Таким образом, будут потеряны самые благоприятные месяцы для строительства. Именно поэтому достроить к саммиту ШОС очень сложно, для этого необ ... Читать дальше » |
|
Лидерами по темпам роста цен на рынке коммерческой
недвижимости в Екатеринбурге стали нежилые помещения в жилых домах. Если в
конце 2006 – начале 2007 года средняя цена таких помещений держалась на уровне
средних цен на жилье, то в текущем году цены на них существенно обогнали жилую
«вторичку».
Так по данным аналитиков агентства КБ «Ярмарка», за счет имеющей место в
последние месяцы корректировки цен на рынке жилья, в июле 2008 года цены на
квартиры всего на 3% превысили уровень начала 2007 года. В то же время на
нежилые помещения в жилых домах цены выросли на 19% и составили на середину июля
80 тыс. рублей.
Традиционно самыми высокими остаются цены на торговые помещения. В июле средняя цена квадратного метра в сегменте торговой недвижимости достигла 91 тыс. рублей, что на 7% выше уровня начала года. Арендные ставки на торговую недвижимость росли теми же темпами и на середину июля составили 1350 рублей за квадратный метр. ... Читать дальше » |
Объем рынка офисных площадей в Екатеринбурге к 2015 году увеличится в 2
раза и составит 4 млн. 733 тыс.кв.м. Это приблизит столицу Урала
к общемировой практике, когда деловые центры класса «А» в структуре
городов- На 1 января 2008 года в Екатеринбурге действовало 35 деловых центров
с качественными офисными помещениями общей площадью 323, 3 тыс. кв.м.,
в том числе 6 объектов класса «А» (62,8 тыс. кв. м) и 29 объектов
класса «В» (260, 45 тыс. кв. м). |
|
Инвесткомпания Da Vinci Capital Managment, созданная менеджерами УК "Ренессанс Капитал", объявила о своих интересах на Урале, в Петербурге, Нижнем Новгороде, Калининграде и Новосибирске и т. д. "Нам интересны города с населением от 300 тыс. человек. Мы готовы вкладывать от 5 до 49% в проекты на разных стадиях реализации, это примерно $10-45 млн. Впрочем, объем инвестиций может быть увеличен до $50-100 млн.", - заявил Евгений Фетисов, управляющий директор Da Vinci Capital Managment. Предположительный объем нового фонда фонда Da Vinci Capital Managment - $300 млн. "Мы создали фонд, деньги которого готовы тратить на реализацию девелоперских проектов в регионах России. Мы готовим размещение активов фонда на Лондонской бирже, ... Читать дальше » |
|
У состоятельных россиян появился шанс хотя бы формально стать соседом президента РФ Дмитрия Медведева. Одно из московских агентств недвижимости выставило на продажу квартиру в девятиэтажном кирпичном доме по адресу Тихвинская, 4 (район Марьина роща), где есть жилье и у главы государства. Согласно данным из Единого реестра собственников жилья, в Москве за Медведевым числится квартира по адресу: Тихвинская улица, дом 4, квартира 35. По крайней мере, как пишет "Новая газета", в 2005 году в графе собственник стояла фамилия Д.А. Медведев. Также в этом доме проживают министр МВД Рашид Нургалиев, председатель Конституционного суда Валерий Зорькин. Выставленная на продажу квартира не отличается особым шиком: однокомнатная, на втором этаже. Общая площадь 48,3 квадратных метров, с паркетными полами, балконом и телефоном. Однако за возможность жит ... Читать дальше » |
