Коммерческая недвижимость

Как сообщили  в пресс-службе компании, эскиз квартала разработало немецкое архитектурное бюро "Albert Speer&Partner GmbH". Проект коттеджного комплекса выполнен в единой архитектурной концепции, состоит из домовладений, расположенных на охраняемой территории с единой инфраструктурой и службой эксплуатации. Комплекс расположен рядом с лесопарковой зоной площадью 600 га. и набережной реки Патрушиха.

Администрация Екатеринбурга проводит торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства здания общественного назначения по улице Академической. 
Площадь участка - 1 737 кв. м (лот № 129). Земельный участок расположен в северной части квартала, ограниченного ориентирами: по красной линии ул. Комсомольская — Академическая — Студенческая — Технологическая.
 

Разрешенное использование земельного участка — под строительство здания общественного назначения. Срок действия договора аренды земельного участка — пять лет. Время окончания строительства объекта — три года с момента заключения договора аренды. 

Начальная цена права на заключение договора аренды — 6 000 000 руб. Размер задатка — 1 200 000 руб. Шаг аукциона — 100 000 руб.

AVS Group объявила о планах строительства двух парковочных комплексов, часть из которых будет работать в автоматическом режиме. Эксперты отмечают, что доходность паркингов в два раза ниже, чем у жилой недвижимости, а рентабельность возведения подземных гаражей стремится к нулю.  
В планах холдинга AVS Group построить в 2009 г. пока две парковки: на ул. Белинского, 56 (подземная на 99 мест и мобильный автоматизированный парковочный комплекс на 30 мест) и на ул. Зои Космодемьянской (подземная парковка на 60 машино-мест). Как сообщила «ДК» АЛЛА ЗАХАРОВА, вице‑президент ГК AVS Group по инвестициям и развитию, срок проектирования и строительства паркинга — год. Сейчас компания выбирает поставщика оборудования. Один из претендентов — итальянский производитель Interpark, чье оборудование позволяет вести строительные работы в исторической части Екатеринбурга небольшими участками и поочередно, не блокируя городское движение.

В AVS Group отказались уточнить объем инвестиций в проекты, ... Читать дальше »

В списке и здание, которое сейчас арендует фонд «Город без наркотиков» Евгения Ройзмана. Как сообщили  в министерстве по управлению госимуществом Свердловской области, причиной отчуждения стала трехмесячная задолженность по арендной плате. Назвать сумму долга заместитель министра госимущества Валерий Дубовцев затруднился, но рассказал, что это далеко не первый случай появления задолженности фонда перед министерством.

Напомним, последний конфликт возник в апреле этог ... Читать дальше »

Компания «Ренова-СтройГруп» завершила разработку архитектурной концепции многофункционального делового центра, который будет построен на территории бывшего завода ОЦМ в Екатеринбурге, на перекрестках улиц Ленина – улицами Шейнкмана – Попова – Сакко и Ванцетти.

Архитектурная концепция комплекса предполагает строительство объектов деловой инфраструктуры (офисный центр), жилья (квартиры категории бизнес-премиум), а также гостиницы, предприятий торговли и ресторанов. Административный корпус, выходящий на проспект Ленина, будет реконструирован.

При реализации проекта предполагается создание стратегических партнерств с крупными девелоперскими компаниями, имеющими опыт создания масштабных офисных проектов класса «А» в России и за рубежом.

Строительство комплекса общей площадью более 100 тыс. квадратных метров начнется в 1 квартале 2009 года. Перв ... Читать дальше »

Нидерланды - Россия - 1:3 (0:0) доп. время 1:3
Голы: Павлюченко, 54, ван Нистелрой, 85, Торбинский, 113, Аршавин, 118

Голландия: ВанДер Сар, Ван Бронкхорст; Оэйер, Матийсен, Булахрус (Хейтинга, Снейдер, Энгелаар (Аффелай, 60), Де Йонг, Ван дер Варт, Кюйт (ван Перси, 46), Ван Нистелрой

Россия: Акинфеев, Анюков, Игнашевич, Колодин, Жирков, Саенко (Торбинский,80), Зырянов, Семш ... Читать дальше »

Как сообщил руководитель регионального управления автодорог Владимир Плишкин, объездная дорога очень важна, поскольку через областной центр проходят 4 федеральные трассы и планируется продление до города международного транспортного коридора №2. С учетом значимости этого объекта предлагается 70% средств на его строительство направлять из федерального бюджета.
Сейчас работы ведутся на участке длиной почти 7 км между выездом на Верхнюю Пышму и автодорогой Екатеринбург - Серов. Его сооружение в общей сложности обойдется в 1,2 млрд руб., сдача запланирована на 2008 год. В этом году предполагается начать строительство следующего участка — до автотрассы Екатеринбург - Пермь. На него в течение ближайших 3 лет потребуется по 800 - 900 млн руб. в год. В 2009 году кольцевую дорогу планируется сформировать на две трети. Дальнейшее освоение по 1,5 - 1,8 млрд руб. в год позволит достроить обход к 2012 году.
Уралинформбюро

Право на получение имущественного налогового вычета человек может получить только раз при покупке жилья. Многие считали, что и правом на имущественный вычет при продаже также можно воспользоваться только один раз.

На днях Федеральная налоговая служба официально заявила, что получить имущественный налоговый вычет можно даже при продаже нескольких квартир или дач. В случае, если квартира находилась в собственности менее трех лет, вычет можно будет получить только с суммы, не превышающей один миллион рублей. Если же квартира находилась в собственности свыше трех лет, вычет предоставляется со всей продажной цены. То есть бывший собственник полностью освобождается от уплаты налога.

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налогоплательщик имеет право на получение вычета от продажи жилых домов (квартир, комнат, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в имуществе). Федеральная налоговая служба разъяснила, что кодекс не ограничивает количество объектов недвижимост ... Читать дальше »